Ипотека «для медицинских работников» банка дом.рф

Требования к участнику

Чтобы принять участие в рассматриваемой программе, медработник должен соответствовать определенным требованиям. Среди них:

1. Наличие гражданства РФ.
2. Ограничение по предельному возрасту заемщика – не старше 50 лет (ранее было не более 45-ти лет).
3. Наличие профессионального диплома в сфере медицины и первой квалификационной или высшей категории, а также ученой степени.
4. Положительная или нейтральная кредитная история (главное условие, чтобы не было негативных финансовых отношений с банками и другими кредитными учреждениями).
5. Отсутствие у врача и членов его семьи жилой недвижимости в собственности на территории Москвы и Московской области.
6. Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения от 3-х лет.
7. Готовность и возможность заключения трудового контракта на работу в подмосковном медучреждении сроком минимум 10 лет.

К квалификации медработника также предъявляются установленные законодательством требования. Участниками могут стать сотрудники медучреждений следующих специализаций и направлений:

• врачи скорой помощи;
• терапевты;
• хирурги;
• врачи функциональной диагностики;
• педиатры;
• акушеры-гинекологи;
• неонатологи;
• врачи УЗИ;
• патологоанатомы;
• эндокринологи;
• врачи сердечно-сосудистой хирургии;
• урологи;
• неврологи;
• анестезиологи;
• рентгенологи;
• фтизиатры;
• офтальмологи;
• психиатры и т.д.

Именно в медработниках перечисленных специальностей больше всего нуждаются подмосковные больницы.

Последние изменения

В апреле 2019 г. появился нормативный акт об “ипотечных каникулах”, согласно которому заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, вправе рассчитывать на льготный полугодовой период. В пределах последнего граждане смогут приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить их размер.
Эти правила начнут применять к людям, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. В том числе и для уже существующих кредитных правоотношений.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Льготная ипотека для медицинских работников

Помощник

Ипотека для медицинских работников позволяет молодым специалистам приобрести собственную недвижимость. В 2020 – 2021 году ведущие российские банки в Улан-Удэ предлагают выгодные условия для оформления ипотечного кредита для медиков. На Выберу.ру вы можете сравнить программы, предлагаемые различными финансовыми компаниями и выбрать оптимальный вариант.

Для поддержки молодых специалистов государством были разработаны социальные программы. Во-первых, это льготная ипотека для врачей, процентная ставка по которой снижена в среднем на 1,5%, и первоначальный взнос меньшего размера. Во-вторых, медицинский работник имеет право на получение субсидии. Сертификат на улучшение жилищных условий используется в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения задолженности. Социальная поддержка доступна медработнику в следующих случаях:

• у врача нет собственной недвижимости;
• заемщик живет в общежитии или коммунальной квартире;
• врач проживает в помещении, которое не является жилым;
• у заемщика появились дети, и семье необходимо улучшить жилищные условия;
• комната, в которой живет мед. работник, имеет площадь менее 14 метров;
• квартира врача признана аварийной или непригодной для проживания.

Заемщик также должен соответствовать определенным требованиям. Во-первых, необходимо быть гражданином РФ не старше 35 лет. К тому моменту, как будет полностью выплачен долг, заемщик должен быть не старше 70 лет. Требуемый минимальный стаж медицинской работы – один год.

Субсидия может составить до 30% от стоимости приобретаемого жилья, если у заемщика есть дети – до 35%. Если регион проживания заемщика – Москва и Московская область, он может выкупить муниципальное жилье по льготной цене.

Виды государственной помощи

Программы льготной ипотеки, рассчитанные на медицинских работников, изначально были разработаны еще в 2011-2014 годах. Конечной целью их создания было:

• улучшение уровня медицинской помощи населению;
• повышение уровня профессиональной подготовки кадров;
• грамотное распределение бюджетных средств.

К примеру, специальная программа «Жилье для российских семей» была создана для улучшения условий проживания как малоимущих семей, так и семей медицинских работников.

Полномочия в распределении целевых бюджетных средств и определении особых требований к участникам специальной социальной программы возложены на региональные власти.

Решение проблемы жилья

Во главу угла законодатель и правительство поставили программы для врачей по приобретению жилья. Получив бюджетные кредитные гарантии, специалист проработает на выбранном месте от пяти до десяти лет (зависит от региона). А это решает еще ряд задач, в том числе повышение уровня квалификации докторов.

Врачам предлагаются участие в специализированных программах, позволяющих взять заем для покупки дома на льготных условиях.

Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет. Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

Помощь на приобретение жилья выделяется из госбюджета, но распределением занимаются региональные власти. Они могут выдвинуть свои более мягкие условия для участия в программе. Узнавать подробности следует на местах.

Законодательство и виды государственной помощи

В период 2011 — 2014 годы разработаны документы, в которых прописаны условия получения медработниками льготных кредитов и участия государства в их погашении. За основу Правительство взяло нормы Жилищного кодекса РФ.

Суть работы сводилась к созданию единых социальных норм, позволяющих:

• справедливо и равномерно распределять бюджетные средства;
• обеспечивать регионы необходимыми специалистами;
• усовершенствовать медицинское обслуживание населения.

Один из таких документов — Постановление Правительства от 05.05.2014 «О некоторых вопросах реализации программы „Жилье для российской семьи“» № 404.

Данный документ регламентирует бюджетную помощь отдельным категориям граждан, в число которых могут входить и медики. Обязанность ее предоставлять возложена на региональные власти. На уровне правительств субъектов федерации разрабатываются регламенты и конкретные мероприятия, направленные на субсидирование.

Скачать и сохранить бесплатно

Как еще государство помогает

Дополнительно врачи и медсестры могут участвовать в других проектах. Например:

1. Обеспечение жильем молодых специалистов.
2. Земский доктор.
3. Ипотека для медиков.

Отдельные регионы выделяют медикам участки земли, не требуя возмещения их стоимости. Кроме того, специалистам предлагают социальные или служебные квартиры.

Региональные мероприятия по обеспечению докторов и медперсонала жильем сводятся к:

уменьшению кредитного бремени;

формированию первичного взноса.

По каким критериям отбираются участники льготной программы

Участниками льготной программы являются специалисты, имеющие среднее специальное образование.

Цель социальной ипотеки — помочь молодым специалистам приобрести дом или квартиру. На выгодные ипотечные кредиты могут рассчитывать следующие заемщики:

• возрастом не старше 35 лет;
• имеющие среднее специальное или высшее образование (законченное, с наличием диплома);
• работающие по специальности не меньше 1 года;
• состоящие в очереди на улучшение жилищных условий;
• намеренные вести профессиональную деятельность в регионе как минимум 5 лет (этот срок зависит от действующих в субъекте РФ правил).

Государство разрабатывает новые условия, поэтому список требований может дополняться. Приоритет при выдаче льготной ипотеки дается врачам и редким специалистам, согласным работать в селе.

? Размер

Размер выплат, которые должны быть перечислены медицинским работникам, осуществляющим работу с коронавирусными больными, определяется на двух уровнях: на уровне федерального бюджета, а также на уровне регионального бюджета – при условии, что на уровне последнего имеются средства для осуществления таких выплат разным видам медицинского и вспомогательного персонала.

В соответствии с Правил, утвержденных Постановлением Правительства №484, на сегодняшний день установлены следующие виды и размеры выплат:

1. Для работающих на скорой помощи: врачам положены выплаты в размере 50 тысяч рублей в месяц; фельдшерам, медсестрам и медбратьям и водителям – 25 тысяч рублей в месяц.
2. Для работающих в так называемой «красной зоне» – в условиях стационаров, где проходят лечение больные коронавирусной инфекцией: врачам положены выплаты в размере 80 тысяч рублей в месяц; для среднего медицинского персонала – 50 тысяч рублей в месяц; для младшего медицинского персонала – 25 тысяч рублей в месяц.

Указанные выплаты – назначенные на федеральном уровне. Кроме них, имеются также и региональные выплаты, которые устанавливаются в зависимости от наличия средств в бюджете региона.

Выплаты в Москве

В Москве выплаты врачам устанавливаются на основании от 6 апреля 2020 года и составляют в месяц:

• для врачей, работающих в стационарах, для работников лабораторий по тестированию на коронавирус, для врачей-патологоанатомов – 70 тысяч рублей;
• для среднего медицинского персонала, работающего в данных учреждениях – 50 тысяч рублей;
• для младшего медицинского персонала – 30 тысяч рублей;
• для врачей, работающих амбулаторно с пациентами, больными коронавирусом или подозреваемыми на эту инфекцию – 70 тысяч рублей;
• для среднего медицинского персонала – 30 тысяч рублей;
• для врачей скорой помощи – 50 тысяч рублей;
• для среднего медицинского персонала и водителей скорой помощи – 30 тысяч рублей.

Получаете ли вы надбавки за работу с пациентами, инфицированными коронавирусной инфекцией?

Нет, не получаю – я не работаю с данными больнымиНет, не получаю – у нас почему-то их задерживаютДа, получаю, но не в полном объеме – не пойму методику расчета выплатДа, получаю в полном объеме

Порядок оформления и необходимые документы

Другие новости раздела

23 декабря 2020, 21:37     
 122

Улан-удэнцев приглашают в «Зимний сад»
Сразу три художницы представили публике свои картины.

23 декабря 2020, 21:25     
 207

В Антарктиде выявили первые случаи коронавируса
Инфекция поразила каждого сотого жителя планеты.

23 декабря 2020, 19:40     
 205

Tele2 к Новому году расширяет покрытие 4G в Бурятии
Высокоскоростной интернет появится там, где не был доступе…

Смотреть еще

Актуально

23 декабря, 09:05     

 2 964

В Бурятии впервые за долгое время выявили менее 200 заразившихся COVID-19

18 декабря, 15:34     

 18 127

Стало известно, когда начнутся зимние каникулы у школьников в Бурятии

16 декабря, 10:28     

 10 163

Компания из Бурятии разработала экспресс-тест на наличие вируса, вызывающего COVID-19

15 декабря, 20:18     

 15 500

В Бурятии готовятся к новым возможным волнам коронавируса

Свежие новости

23 декабря, 21:37      122
Улан-удэнцев приглашают в «Зимний сад»
Сразу три художницы представили публике свои картины.

23 декабря, 21:25      207
В Антарктиде выявили первые случаи коронавируса
Инфекция поразила каждого сотого жителя планеты.

23 декабря, 21:10      1 192
Зверское нападение собак в Улан-Удэ. Хронология событий
Напомним, агрессивные животные дважды покусали прохожих.

23 декабря, 19:40      205
Tele2 к Новому году расширяет покрытие 4G в Бурятии
Высокоскоростной интернет появится там, где не был доступе…

23 декабря, 19:11      531
В Улан-Удэ начали эксперимент с бездымным топливом
Пробную партию раздали жителям частного сектора.

23 декабря, 19:00      285
В Улан-Удэ медикам ковидных госпиталей вручили новогодние подарки
Так решили поднять настроение в преддверии наступающих праздников.

23 декабря, 17:58      1 797
В Улан-Удэ искусанного ребенка отправили на амбулаторное лечение
Напомним, сегодня на него также напала свора собак.

23 декабря, 17:15      729
Уполномоченный по правам человека в Бурятии встретилась с сотрудниками ТЭЦ
Об этом омбудсмен рассказала в своем Facebook.

23 декабря, 17:02      2 602
В Бурятии школьный автобус с детьми съехал в кювет
ДТП произошло в поселке Тулунжа.

23 декабря, 16:40      487
В парке единой авиакомпании в ДФО будут только российские самолеты
Но большинство из них надо будет еще спроектировать.

23 декабря, 16:32      5 746
В Бурятии женщина обменяла спиртное на мясо и бесследно исчезла
Ее разыскивают с конца сентября.

23 декабря, 15:51      571
В Бурятии подорожает проезд в электричках
Цены вырастут с 1 января.

Социальная ипотека для врачей в Московской области

На социальную ипотеку могут рассчитывать врачи, молодые специалисты, а также фельдшеры скорой помощи.

Стать участником программы по выдаче социальной ипотеки могут психиатры, лоры, окулисты, гастроэнтерологи, хирурги, эндоскописты, рентгенологи, кардиологи, неврологи, онкологи, фтизиатры, нейрохирурги и другие.

Стаж работы претендента должен быть не меньше 3 лет. Кроме того, врач должен иметь ученую степень по медицине либо первую или высшую квалификационную категорию.

Также кандидат должен соответствовать таким требованиям:

• возраст участника – до 45 лет (женщины) или до 50 лет (мужчины);
• у кандидата должно быть на руках трудовое соглашение на работу сроком не меньше 10 лет.

Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства

На такую помощь имеют право претендовать врачи государственных и муниципальных учреждений, а также доктора гос. учреждений социального обслуживания по Московской области.

Эти лица должны соответствовать таким требованиям:

• работа в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения должна являться их основным местом работы;
• они должны встать на учет в качестве нуждающихся лиц на улучшение жилищных условий. При этом не требуется документ о признании лица малоимущим;
• их доходов или имеющихся денежных средств должно быть достаточно, чтобы они могли оплатить среднюю стоимость жилья, превышающую размер предоставленной субсидии;
• они должны быть зарегистрированными в Московской области сроком не меньше 10 лет.

Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?

Чтобы стать участником социальной программы, специалист должен сделать следующее:

1. Написать заявление (пишется в произвольной форме) на имя руководителя учреждения здравоохранения по Московской области.
2. Если специалист получил одобрение по заявлению, тогда работодатель должен подготовить для него документы: копию трудовой книжки, служебную характеристику, копии документов, удостоверяющих личность. На всех документах должна стоять мокрая печать медицинской организации, где работает медик.
3. Подготовив документы на своего сотрудника, изъявившего желание стать участником социальной программы по выдаче ипотеки, работодатель должен направить бумаги в орган местного самоуправления.
4. В течение 15 дней со дня получения пакета документов от работодателя орган местного самоуправления принимает решение, которое медик должен получить на руки в письменном виде.
5. С решением работник идет в банк и пишет заявление на выдачу ему ипотеки по государственной программе.

Если медик хочет получить жилье по социальной ипотеке, тогда ему нужно предоставить в Министерство здравоохранения Московской области такие документы:

• заявление;
• трудовая книжка;
• гражданский паспорт;
• диплом о высшем образовании (или среднем, если заявление подает врач-фельдшер);
• документ о наличии квалификационной категории или профессиональной подготовки.

Социальная ипотека в «Сбербанке»

Раньше в одном из крупнейших государственных банков РФ – «Сбербанке» можно было оформить ипотеку для госслужащих, куда входили учителя, ученые и врачи.

На сегодняшний день 2020 г. банк оставил только 2 предложения по ипотеке: военная и ипотека для молодой семьи. Поэтому если медик соответствует критериям, выставленными банком по этой программе, тогда он может подать заявку на получение ипотеки по этому предложению.

Для этого обязательно нужно подать заявку в местную администрацию на улучшение жилищных условий. В случае положительного решения по ней претенденту могут предложить субсидировать ипотеку до 40%, погасить первоначальный платеж или компенсировать заемщику часть средств, потраченных им на оплату задолженности банку.

Безопасное использование мобильного приложения для внесения ежемесячных платежей

Дополнительная помощь медикам от государства

Участие медработника в специальной государственной программе ипотечного кредитования не исключает параллельное использования и других льготных продуктов от кредитных учреждений.

В этот список предложений от банков входят такие кредитные продукты:

• Молодая семья;
• Земский доктор;
• Жилье молодым специалистам;
• Ипотека, рассчитанная на молодых ученых.

При этом государство оказывает работникам медицинской сферы заметное и реальное содействие в покупке собственного жилья. Такая помощь позволяет:

• уменьшить ежемесячную финансовую нагрузку на семейный бюджет;
• получить льготную ставку по ипотеке в кредитном учреждении;
• сформировать определенный авансовый платеж;
• предоставит участок земли и денежные средства (или часть) для индивидуального строительства.

Примечательно, что много новостроек предназначены именно для приобретения в них жилья медицинскими работниками на особых условиях. Есть целые медицинские городки из новостроек.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Чехове

• • Доп.офис №9040/01829

  • Чехов, улица Гагарина, 31

  • 8 800 555-55-50

  • Время работы:
  • Вт.:с 09:00 до 18:00Ср.:с 09:00 до 18:00Чт.:с 09:00 до 18:00Пт.:с 09:00 до 18:00Сб.:с 09:00 до 16:00
• • Дополнительный офис «Чеховский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)

  • Чехов, улица Чехова, 4стр1

  • 8 800 200-23-26

  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—20:00, технический перерыв в кассе: 14.15-15.00Сб.: 10:00—17:00, технический перерыв в кассе: 13.00-13.45
• • Дополнительный офис «Чехов»

  • Чехов, улица Полиграфистов, 1

  • Время работы:
  • Пн.–Вс.: 09:00—20:00
• • Клиентский центр «Почта банк»

  • Чехов, улица Полиграфистов, 6

  • 8 800 550-07-70

  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10:00-19:00Сб—Вс: выходной день
• • Клиентский центр «Почта банк»

  • Чехов, улица Гагарина, 10

  • 8 800 550-07-70

  • Время работы:
  • Пн: выходной деньВт—Пт: 10:00-13:00
    14:00-19:00Сб: 10:00-17:00Вс: выходной день

Список документов

Для оформления льготного ипотечного займа работники учреждений здравоохранения должны заранее собрать комплект следующих документов:

• диплом о высшем образовании (копия);
• заявление с просьбой об участии социальной программы и постановки в соответствующий реестр;
• документы, подтверждающие прохождение дополнительной послевузовской подготовки (ординатуры и интернатуры);
• удостоверение о присвоении квалификационной категории (копия);
• характеристика с работы;
• копия трудовой книжки (заверенная);
• анкета с фотографиями с приложением автобиографии;
• перечисление созданных претендентом практических и научных работ;
• копии свидетельств о браке и рождении детей (если есть);
• выписка из домой книги или справка из ТСЖ на дату подачи документов.

Дополнительно могут быть затребованы иные документы в зависимости от конкретного случая.

Также вместе с указанным выше пакетом потенциальный заемщик должен предоставить документы на приобретаемое жилье, включающие свидетельство о праве на собственность, договор купли-продажи/дарения/меня и т.д.

Условия ипотечного кредитования

Процентная ставка по социальной ипотеке начинается от 8,6% годовых. Максимальный размер займа равен 8 миллионам рублей. Минимальная сумма жилищного кредита, которую может оформить врач в Сбербанке, составляет 300 тысяч рублей. Ипотечный кредит выдаётся на срок от 1 года до 30 лет.

Предельный возраст заёмщика на момент полного погашения долга не должен превышать 75 лет. К процессу оформления займа можно привлечь созаёмщиков (не более 3 человек). Если между мужем и женой не заключён брачный контракт, определяющий раздельные права на имущество, то супруг автоматически становится созаёмщиком по кредиту.

Ипотека для медиков Московкой области

Данная программа предусматривает погашение из бюджетных средств 50% от цены объекта жилой недвижимости разовым платежом. Остальные ежемесячные взносы за медработников тоже выплачивает государство. Участник программы погашает самостоятельно только проценты по ипотечному договору.

Программа рассчитана на:

• малоимущих;
• медиков;
• молодые семьи.

Следует понимать, что участник данной льготной программы должен соответствовать определенным требованиям, поскольку данный проект имеет целевое назначение. Статус в обязательном порядке следует подтвердить документами, а условия участия уточнить на местном уровне.

Ипотека для работников медицинской сферы возложена полностью на местные власти. Детали ее разработаны органом местного самоуправления региона. Принять участие в программе непросто.

В список обязательных документов входят:

• гражданские паспорта членов семьи;
• метрики детей;
• карточки СНИЛС;
• ИНН.

Обязательно потребуются документы об образовании, размере ежемесячного дохода, месте работы, подтверждение принадлежности к льготной категории. Дополнительно нужно предоставить характеристику с работы, сведения об имеющихся научных трудах и публикациях, автобиографию.

Преимущества и недостатки льготной ипотеки для врачей

Бесспорный плюс данной программы заключается в том, что заёмщик может рассчитывать на получение весомой материальной помощи от государства. В Московской области на участника возлагается только выплата процентов, остальную часть долга берут на себя местные органы самоуправления. В результате уменьшается нагрузка на бюджет заёмщика, улучшается его материальное состояние.

Параллельно с участием в социальной программе ипотечного кредитования для врачей клиент может воспользоваться материнским капиталом и другими льготами для молодых семей.

К минусам жилищных кредитов для медработников относятся следующие факторы:

• программа действует не во всех регионах;
• приходится долго ждать очереди;
• государство не погашает всю сумму задолженности.

Также участник попадает в жёсткие рамки касательно смены места работы. Если заёмщик получил субсидию от государства в рамках данной социальной программы, то он обязан отработать в медучреждении тот срок, который указан в договоре. В противном случае работнику придётся возместить сумму выплаты в полном объёме.

Лучшие доходные карты 2020

ПОРА
УБРиР
Дебетовая карта

• 6% на остаток
• до 6% кэшбэка
• 0₽ за обслуживание

Подробнее

№1 Ultra
Восточный Банк
Дебетовая карта

• 5,5% на остаток
• до 7% кэшбэка
• 0₽ за обслуживание

Подробнее

Прибыль
Уралсиб
Дебетовая карта

• 5,25% на остаток
• до 3% кэшбэка
• 0₽ за обслуживание

Подробнее

Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти

Автор статьи: Редакция Mnogo-Kreditov.ru

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Улан-Удэ

• • Улан-Удэнский

  • Улан-Удэ, улица Коммунистическая, 22

  • 8 800 100-07-01

  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:30-19:00Сб 09:30-17:00Вс выходной
• • Офис «На проспекте Строителей» в г. Улан-Удэ

  • Республика Бурятия, Улан-Удэ, проспект Строителей, 12

  • Время работы:
  • не обслуживаются
• • Операционный офис в г. Улан-Удэ

  • Улан-Удэ, улица Ботаническая, 3А

  • +7 301 241-54-15

  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—18:00
• • Операционный офис «Загорск»

  • Улан-Удэ, мкр. Восточный, улица Туполева, 14

  • +7 301 225-13-87

  • Время работы:
  • Вт.—Сб.: 10:00—19:00
• • Мини-офис № 202

  • Улан-Удэ, мкр. Загорск, улица Столичная, 8

  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—18:00Сб., Вс.: 10:00—18:00
    перерыв: 13:00—14:00

Условия в различных банках

Заем предоставляется финансовым учреждением. У каждого свои условия, список документов. Ипотека для медицинских работников оформляется не всеми кредитными учреждениями. Однако основные банки страны работают с бюджетом.

Вот перечень предложений, которые были актуальны на 2018 год:

Банк	Ставка	Сумма кредита	Первый взнос	Срок
Сбербанк	14%	от 45 тыс. руб.	20%	30 лет
ВТБ	14,95%	от 1,5 млн руб.	50 лет
Газпромбанк	19%	45 млн руб.	50%	30 лет
Россельхозбанк	17%	от 100 тыс. руб.	15-20%	25 лет
Банк Москвы	14,7%	20%	50 лет

Условия в других финансовых организациях не сильно отличались от приведенных в таблице. В 2020 г. информации о льготной ипотеке для медработников нет.

Максимальная сумма займа определяется банком и зависит от возраста и состояния здоровья заявителя.